Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Нещата от живота
Gen.Toast
Мнения: 1382
Регистриран на: 31 Май 2010 19:52
В момента играе: PTSD simulator
Местоположение: бегето

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Gen.Toast »

Toxic N1 написа:как по време на лошия социализъм вашите родители са успели да си вземат жилища без кредит
Нашите си взеха апартамент в София за 5000 щатски долара от едни цигани в края на 90те.
Парите са от баба и дядо които контрабандираха бензин и други стоки на сърбите в мотор с кош. Сега няма такива възможности :lol:
Горд психопат, социопат, олигофрен, аутист, сериен убиец, евреин, темерут. (няма градация)
PISO MOJADO, DIRTBAG!
Аватар
ToxicZ
Мнения: 47
Регистриран на: 13 Май 2012 15:03

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от ToxicZ »

Императора написа:
Toxic N1 написа:АБПКФ
какво е това? Сериозен въпрос. Дори и Гугъл не знае. :shock:
Объркал съм мястото на последните две букви. :oops:

https://bg.wikipedia.org/wiki/Активен_б ... апитализма
vanmx
Мнения: 2319
Регистриран на: 08 Сеп 2009 20:35

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от vanmx »

И аз си мисля че едно време е било по-лесно да се сдобииеш със жилище, поне гледаики от моята камбанария :D .

Дядо ми е осигурил два апартамента на майка ми и на брат и. Всъщност втория апартамент го имаме след като сме продали ладата - подарък от дядо ми за нещо от рода на 6000 лв и за тия пари сме си купили апартамента у Сливен че и останали някакви джобни. Действието се развива в началото на 89-та.

Но тук се трябва да се спомене че заслугите са на дядо ми който е хардкор комунист, строителен инженер, работил като ръководител при строежи на заводи из целия СССР :D Самия той е разправял как се е подмазвал на други по-високо от него. Разказвал е как ако не е бил неговия вуичо "фашист" избягал в Австралия след като от "народния съд" са пробвали 2 пъти да го думнат сега сме щели да бъдем още по-имотни :|

Така че заеби това колко яко е било тогава. Най-справедливото е да получаваш благата си според това какво можеш и какво правиш, а не според това на кого се гъзиш и колко си благонадежден според някой си там психопат. Свободата ми не струва колкото някаква дупка в панелно софийско гето :D
Der Meister
Мнения: 6843
Регистриран на: 10 Юли 2004 06:39
Местоположение: София
Обратна връзка:

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Der Meister »

Аз да се похваля, че вече се сдобих със собствено жилище!

Комунистът Токсик да прочете малко история, за това как през соца, България фалира 3 пъти!
Аватар
indigo
Мнения: 1869
Регистриран на: 13 Юни 2008 18:10
В момента играе: RL - worst game ever.

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от indigo »

Liberty написа:Експертите горе-долу предвиждат това което казах преди няколко месеца в тази тема. Насищането на нови жилищни сгради е много вероятно в бъдеще да доведе до срив в цената на жилищата.

https://www.investor.bg/analizi/113/a/a ... ign=footer
denik написа:Аз почвам лека-полека да се ориентирам към мисълта да си взема жилище в София. Цените продължават да са високи, но пък лихвите са бомба в момента. Тъй като ще разчитам изцяло на кредит, това ме устройва (щото и да паднат цените на жилищата, тогава лихвите ще се качат, така че все хуй)
Общо взето е това, или ще те ебе кура на големите цени, или кура на големите лихви.

denik написа:Проблемът ми е психологически-финансов - от мисълта да поема 30-годишна отговорност да изкарвам х на брой пари и ми призлява :D
И това определено е фактор. Не мога да дръпна спусъка, защото направо ме боли корема като се замисля, че може да се прецакам и на другия ден да излезе нещо по-добро, а аз вече да съм ангажиран за цял живот.
Все още не съм и решил дали изобщо искам да купувам. Но след като наемите започват да се качват, за да посрещнат цените, може и да се мина.
What's a real girl? Is it something fap-able?
indeedhewasshady.
Аватар
Мастър Люх
Мнения: 438
Регистриран на: 15 Авг 2014 22:43
В момента играе: ❚█══█❚
Местоположение: Независимо Княжество Лозенец

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Мастър Люх »

indigo написа:
Liberty написа:Експертите горе-долу предвиждат това което казах преди няколко месеца в тази тема. Насищането на нови жилищни сгради е много вероятно в бъдеще да доведе до срив в цената на жилищата.

https://www.investor.bg/analizi/113/a/a ... ign=footer
denik написа:Аз почвам лека-полека да се ориентирам към мисълта да си взема жилище в София. Цените продължават да са високи, но пък лихвите са бомба в момента. Тъй като ще разчитам изцяло на кредит, това ме устройва (щото и да паднат цените на жилищата, тогава лихвите ще се качат, така че все хуй)
Общо взето е това, или ще те ебе кура на големите цени, или кура на големите лихви.

denik написа:Проблемът ми е психологически-финансов - от мисълта да поема 30-годишна отговорност да изкарвам х на брой пари и ми призлява :D
И това определено е фактор. Не мога да дръпна спусъка, защото направо ме боли корема като се замисля, че може да се прецакам и на другия ден да излезе нещо по-добро, а аз вече да съм ангажиран за цял живот.
Все още не съм и решил дали изобщо искам да купувам. Но след като наемите започват да се качват, за да посрещнат цените, може и да се мина.
По мое нескромно наблюдение, наемите в нормалната част на София не са се качили през последните 18 месеца. Source: смених 2 квартири.
TAPAKO PROST...
Аватар
Мастър Люх
Мнения: 438
Регистриран на: 15 Авг 2014 22:43
В момента играе: ❚█══█❚
Местоположение: Независимо Княжество Лозенец

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Мастър Люх »

сладур
като се изнесеш от вашите на 48
се похвали :lol: :lol: :lol: :lol:
TAPAKO PROST...
vanmx
Мнения: 2319
Регистриран на: 08 Сеп 2009 20:35

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от vanmx »

Вземай се в ръце, мочме. Стига глупотевини :roll:
Аватар
Kompoth
Мнения: 6073
Регистриран на: 30 Юли 2005 19:49

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Kompoth »

всеки път прочитам в скобите ироничната тема

едно време за пари и работа плямпахте
сега за жилища

започва твърде силно да замирисва
Аватар
shub niggurat
Мнения: 8415
Регистриран на: 30 Ное 2006 13:02
Местоположение: Yuggoth
Обратна връзка:

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от shub niggurat »

иам един имот точно за вас

малко е РУСТИК и се стига по релсов път, ама е топ

само дано немате проблем с отопление на газ
джумерки
Аватар
Omega-x
Супер Марио или Смърт
Мнения: 4868
Регистриран на: 01 Фев 2002 23:43
Местоположение: Demented Mind

Имотната тема

Мнение от Omega-x »

Двама колеги са с Ковид след Хилса, Дидко чекни се ако нещо не си ок.

Аз искам да споделя възмущението си от това.

600+ хиляди лева за една стая с 2 бани малко по-малки от кура ми. Ма било модерно преградено. Където и както и да го въртите, малко гипсокартон си остава това - малко гипсокартон. Мебелите средна ръка нищо впечатляващо. Кухня едвам едвам. Терасата дори не можеш да стоиш изцяло навън, един крак вътре, за да можеш да си в широк центъра. Вие евабате ли се бе, наркомани долни?
<3Bandaids don't fix bullet holes<3
Taytay.
Маце Борко
Мнения: 8560
Регистриран на: 08 Фев 2008 21:42
В момента играе: Російський військовий корабель? Іди нахуй!

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от Маце Борко »

Не са виновни тези, които продават, а купуващите.
"Моридина, който по принцип е човек интелигентен с богата обща култура,
но в същността си е комплексиран простак..."

- Алминатора


"напарфюмиран печен ебач"
- кримсънчето
Аватар
Liberty
Мнения: 6157
Регистриран на: 01 Окт 2005 20:03
В момента играе: League of Legends
Местоположение: Sofia/Bulgaria/EU
Обратна връзка:

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от Liberty »

Omega-x написа:Двама колеги са с Ковид след Хилса, Дидко чекни се ако нещо не си ок.

Аз искам да споделя възмущението си от това.

600+ хиляди лева за една стая с 2 бани малко по-малки от кура ми. Ма било модерно преградено. Където и както и да го въртите, малко гипсокартон си остава това - малко гипсокартон. Мебелите средна ръка нищо впечатляващо. Кухня едвам едвам. Терасата дори не можеш да стоиш изцяло навън, един крак вътре, за да можеш да си в широк центъра. Вие евабате ли се бе, наркомани долни?
Сега... никой не те задължава да си взимаш жилище на Христо Ботев, по-възмутителни са цените на обикновените жилища.
http://www.divinitas-crew.com
Ghost reporting!
Аватар
Omega-x
Супер Марио или Смърт
Мнения: 4868
Регистриран на: 01 Фев 2002 23:43
Местоположение: Demented Mind

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от Omega-x »

Тоест ти си напълно ок, някакви жилища да са няколко пъти над нормата? Било то и на Христо Ботев.

Единствено пред парламента/под опашката на коня и околността може да си говорим за висока добавена стойност и то пак само усещането за нея, но аре баш център си.

Айде ще го кажа така, моят имот си е дигнал три пъти стойността за последните 3 години, ако се съди по цените на околните.

Аз като собственик не виждам защо и как е станало това, просто балона е отвратително надут вече.

Другата гавра беше някъв билборд за ново строителство - 200к някъде по Овча Купел.
<3Bandaids don't fix bullet holes<3
Taytay.
VALEN7INVS
Цар
Мнения: 8458
Регистриран на: 18 Ное 2001 08:24
Местоположение: Амстердам, Нидерландия
Обратна връзка:

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от VALEN7INVS »

Е той моя 100 кв. м. апартамент на 5 минути от центъра на Амстердам струва 480.000 бе, тия ебават ли се? Енергиен клас А, най-ново строителство (сградата е завършена ноември 2020, аз се нанесох юни 2021), с подово отопление изцяло от зелена енергия, слънчеви панели, механична вентилация, перфектна изолация, 2 спални, огромен хол + огромна лоджия почти колкото втори хол - за миг си помислих че говориш за 300К лева и си викам хм, окей, но кви 320к евро, тия болни ли са? За тия пари верно можеш да се оглеждаш за нещо в Амстердам Вест, ква София... :roll: :arrow:
QVOD·EST·SVPERIVS
EST
·SICVT
QVOD
·EST·INFERIVS
Аватар
Liberty
Мнения: 6157
Регистриран на: 01 Окт 2005 20:03
В момента играе: League of Legends
Местоположение: Sofia/Bulgaria/EU
Обратна връзка:

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от Liberty »

Това е бул. ХРИСТО БОТЕВ бе, къде отиваш с твоите провинциални 5мин. от центъра на Амстердам :D

Шегата на страна, ако не сте разбрали, плащате такава цена не заради мебелите, изолацията и климатика, а заради локацията. С продължаваща тенденция на все повече хора да идват в 4-те големи града в България, няма нищо учудващо в астрономическите цени. Само да кажа, че имам наблюдения и за Пловдив, от лични познати и там цените гонят софийските.

Поради повишаващите се цени и влошаващи условия в пренаселените градове в момента тенденцията е да се търсят къщи в покрайнините на 4-те големи града. Като съответно цените и на този тип имоти поскъпва прогресивно. Имам доста познати които си взимат къщи около София и Пловдив и навсякъде тече реновация, строежи и т.н. Тоест налице е класическа суб-урбанизация. За сметка на това малките населени места продължават да се обезлюдяват.

Единствената надежда за нормализация, която виждам идва от новите технологии и възможността да се работи дистанционно. Но дори това води по-скоро до суб-урбанизация защото повечето хора, които работят дистанционно все пак искат да са свързани с големия град поради други причини - социален живот и т.н.
http://www.divinitas-crew.com
Ghost reporting!
vanmx
Мнения: 2319
Регистриран на: 08 Сеп 2009 20:35

Re: [Гес ху римембърд хис пасуърд бичез] freestyle tema

Мнение от vanmx »

Аз затова ви разправях какъв шит е Софията (както всеки пренаселен град) - хем някаква цигания, хем е пълно с някакви елитарчета които се изживяват като засукани европейци, хем цените са даже по-високи отколкото на местата които се опитваме да подражаваме :)

Някякво село с крави по улиците, без асфалт и канализация и там реновирани селски къщи гледащи към панелни гета струващи половин милион. Балканска версия на бевърли хилс, направо паднах от смях като ги гледах тия обяви.

Отделно самата идея да се бутат всички в един град е малоумна. Добре развита пътна инфраструктура, обшествен транспорт и интернет обезмислят това правене на мравуняци от хора. В тях няма място да се диша, всяко пространство е трудно за намиране и скъпо, въздухът е гаден, пътуването е неприятно, притежанието на кола е като наказание. Разни активисти се опитват да лансират скутери и колелета, обшината също иска да откаже хората от колите им и в крайна сметка от всичко това няма никакъв ефект. В същото време всичките жители на тези места реват колко скъп бил животът - ами няма как да не е скъпо всичко това.

И накрая за да не бъда голословен ще кажа, че се преместих да живея на село -където бяха баба ми и дадо ми :) Ебал съм ти и бул. Христо Ботев и центъра на Амстердам. Смених част от дограмите, разчистих доста боклуци които са се трупали от времето на прадядо ми. В момента една от стаите я правя гейминг кътче където ще вкарам всичките конзоли, игри и телевизори които съм събирал през годините. Имам обурудван гараж, на който мисля скоро да му сложа модерна ролетна врата с дистанционно, да давам пари на паяка в София излиза доста по-скъпо в дългосрочен план. Ще си купя лежанка, скрипец и тежести и помещението където прабаба ми е гледала биволици ще стане фитнес. За да постигна всичко това в града трябва да имам милиони и пак няма да стане същото. Единствения недостатък ще е зимата, понеже все още нямам парите за адекватна топлоизолация и отопление, а надали ще тръгна да мъкна и цепя дърва и да паля огън както правеше дядо ми. Пътищата са гадни и не ми се мисли какво ще стане като ги затрупат снеговете.

Тук като си правя обедната почивка наистина си почивам - мога спокойно да си ям излежавайки се под дебелата сянка на нокое от дърветата наоколо, вместо да пътувам из някакви прашни улици, за да ида в някой overprice-нат ресторант :D Чуваш птичките, вечерта гледаш нощното небе -вижда се млечния път, падащи звезди и... сателитите на Мъск :D . В голям град и околностито му всичко, както и много други работи ги няма, независимо колко скъп ти е апартаментът там.

Относно социалния живот - сигурно става ясно от постовете ми че не съм много по тези работи, ама ако много ми домилее за тях паля колата и за под 3 часа да съм на жълтите павета. Селото е между Плевен и Ловеч, по план детелината за магистрала Хемус трябва да бъде на 10 км от селото и това когато стане нещата ще станат доста по-добре. Ако селата се позаселят може и да не ти се налага е да путъваш даже заради социален експириънс и определен тип забавления. Ако има хора, тогава всичко което го има в голям град, може да го има и на село.

Прави ви впечатление местните хора тук как си говоря с някой от тях как натъртват всеки път по няколко пъти, че не са от село, ами са дошли тук само за малко, иначе са Софиянци и имат апартаменти в центъра на града :D . Все едно е срамно да не си от голям град, селяните имат някакъв такъв комплекс. Може би това е една от причините да се заробват с ипотеки за 30 години напред, знам ли.
Аватар
Liberty
Мнения: 6157
Регистриран на: 01 Окт 2005 20:03
В момента играе: League of Legends
Местоположение: Sofia/Bulgaria/EU
Обратна връзка:

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от Liberty »

Горе-долу това имах предвид под решението което дават новите технологии. Но отново... проблема си остава. 3 часа до София са много. Ако не си семеен, т.е. вече да си си намерил жена, да си си родил деца и просто да искаш спокойно място което да си ги отглеждаш, за повечето хора подобно решение не би работило. Че дори да имаш семейство пак да си на някаква супер забита локация не би работило за повечето хора. Аз си имам вила на 40 минути от София и много бих искал да живея там, но точно поради тази причина не стои за мен на дневен ред. Ето защо под "изнасям се на село" повечето хора имат предвид нещо от типа на Нови Искър, Костинброд и т.н. които дефакто са си предградия на София.
http://www.divinitas-crew.com
Ghost reporting!
VALEN7INVS
Цар
Мнения: 8458
Регистриран на: 18 Ное 2001 08:24
Местоположение: Амстердам, Нидерландия
Обратна връзка:

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от VALEN7INVS »

Е бул. Христо Ботев също е на точно 5 минути от центъра, но причината заради която изобщо казвам това е че все пак Амстердам е невъобразимо по-пренаселен град с наистина сериозен недостиг на жилища - цялата страна е страшно гъсто населена, но конкретно в Амстердам заради огромната си историческа част е изключително трудно да бъде разширен пазара на недвижими имоти и човек може са си представи защо жилищата са със завишени цени. А и самият ръст на цените на имоти следва дългосрочната тенденция от векове насам, докато тва сега в София вече вероятно в доста читави градове в Европа и Великобритания можеш да намериш по-изгодни жилища 100 квадрата…
QVOD·EST·SVPERIVS
EST
·SICVT
QVOD
·EST·INFERIVS
denik
Дидко Бандитко
Мнения: 16979
Регистриран на: 28 Сеп 2002 08:47
В момента играе: No man's sky

Re: Жилището на вашите мечти! (имотната тема)

Мнение от denik »

Извършвам фрийланс работа от време на време за фирма, която инвестира в и строи нови жилищни сгради. Нещата, на които съм се нагледал са меко-казано възмутителни. 90м2 в Полигона, от които има само една спалня и дневна, а останалите шейсе квадрата са някакви помещения, които не стават за спални, щото са твърде малки (и предполагам не покриват някакви изисквания съответно) . И това не се продава за офис. За сметка на това има три бани. И е 250к.

Или няква тяднс двустайна простотия в Лозенец дето ако пръднеш в единия край на апартамента, ще се усети по диагонал в другия. 350к

Иначе и аз чух за ковид на хиллса, ама съм ок. Те от работа ни тестват през ден :)
[02:11:17] Алминатора: mejdu drugoto sym si mislel
[02:11:19] Алминатора: che imam leka forma
[02:11:22] Алминатора: na auizym ponqkoga :D
Публикувай отговор